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人民币持续升值?楼市将被碾压?

admin 2021-05-23 最新资讯 评论

  2021年5月19日前后召开的“新一次莫干山会议”,因为央行金融研究所所长周诚君的发言,引起了广泛的关注。

  周诚君主要表达了以下几个观点:

  1、人民币国际化条件下,我们管不了人民币汇率,中国中央银行最终要放弃汇率目标,人民币汇率是全球所有市场主体对人民币的偏好、预期和交易决定的。

  2、放弃了汇率目标,那么中央银行就可以明确地追求另外两个目标:即货币政策独立性和跨境资本自由流动。

  3、这样,我们的目标就非常清晰:一头抓货币政策的独立性,推动利率市场化改革,确保人民币的国际信誉;一头推动资本账户开放,寻求跨境资本自由流动,确保人民币在国际范围内可自由使用。

  4、总体看,人民币对美元在中长期内将持续对美元升值。这既是中国经济持续增长、人民币相对购买力不断提高的结果,也是美联储搞量化宽松和不断扩表的后果之一,而且经验数据也表明,多数成功迈过中等收入陷阱的国家人均收入超过10000美元后,其货币将对美元汇率呈持续升值趋势。

  几乎与此同时,中国人民银行上海总部调查研究部主任吕进中在《中国金融杂志》撰文指出,本轮大宗商品价格上行对宏观经济冲击存在一定的滞后影响,中长期上行趋势或已成型。中国应该让人民币适当升值,抵御输入性效应。

  吕进中还认为,资产价格有纳入通胀考量的必要性,建议试点测算资产价格指数,并与CPI、PPI合成计算广义通胀指数。

  央行两位官员的讲话、撰文,都涉及了非常重大的问题,将影响未来中国通胀率的计算方式、基本利率走势、人民币是升值还是贬值,而这些都将对我们的资产配置产生深远的影响。

  有读者忧心忡忡地问我:人民币升值,是不是意味着中国选择“保汇率”,那么楼市会不会被放弃?因为当年日本就是“保汇率”的情况下,出现的楼市大崩盘。

  下面谈谈我的看法。

  第一,周诚君和吕进中,都是央行各级研究部门的负责人,他们的观点不仅仅是学术观点,还可能是政策信号。

  第二,“央行管不了人民币汇率”,可以理解为人民币国际化、迈向硬通货的宣言。

  但你要首先理解汇率的“不可能三角”。

  “不可能三角”是蒙代尔等人提出的,具体是指:一个国家不可能同时实现资本流动自由,货币政策的独立性和汇率的稳定性。

  比如日本,货币政策有独立性、资本是自由流动的,但日元汇率大幅波动。

  再比如中国香港,资本自由流动、汇率盯住美元(保持稳定),货币政策就很难独立,受到美国或者中国内地的影响。

  而中国内地,长期以来追求的是独立的货币政策、稳定的汇率,所以我们有外汇管制,资本流动不自由。

  从1949年至今,中国汇率三角关系一直如此。周诚君的意思是说,现在进入了新时代,人民币要国际化,那么离岸市场的人民币汇率除了香港之外,你是无法控制的。所以,中国应该逐步放弃汇率目标(汇率稳定),追求“独立货币政策+资本自由流动”。

  人民币要变成硬通货,中国要崛起为真正的强国,理论上需要走这一步。但问题是,这是一个非常漫长的过程。

  因为过去这些年,我们一直在关起门来玩泡沫。一旦放弃外汇管制,楼市和股市的泡沫会全部双双破裂。此外,还会加剧富裕阶层的财富转移。

  更要命的是,中美关系充满了变数。拜登时代,合作色彩更浓一些;特朗普一派上台,冲突就可能加剧。在中美没有形成新的稳定关系之前,在台海问题没有解决之前,央行不管人民币汇率、贸然取消外汇管制将是一场灾难。

  第三,人民币会长期升值吗?很难。

  目前看,人民币有升值的理由。主要原因是,中国率先控制住了疫情,维持了产业链、供应链的完整,而美国、印度等大国深陷泥潭。中国的对外贸易反而大幅上升,因为缺少替代国。

  再加上中国印钞少,美国印钞多,美元贬值、人民币升值就成为可能。而且当前大宗商品涨价比较厉害,人民币适当升值有利于遏制输入型通胀。反正我们出口这边缺少替代者,人民币升值暂时不会损害竞争力。

  所以,人民币或许真的可以对美元升值到6.2左右,甚至接近6。但疫情全面结束之后,情况就会发生新的变化。

  周诚君在讲人民币升值的时候,还讲了一个逻辑:二战之后,当一个经济大国崛起的时候,都被美国逼着货币升值,比如日本和德国。所以——(下面的话是我推导出来的)中国如果想跟美国维持斗而不破的关系,就要控制贸易逆差,货币就必须升值。

  这个逻辑当然成立,但人民币很难有日元、德国马克那样的升值幅度(升值2.5倍左右)。原因很简单,日本、德国是战败国,理论上是被美国占领、保护的,所以节省了军备开支。而中国跟美国正在发生“有限度的军备竞赛”,这意味着中国军备开支将远超日本、德国,人民币升值的幅度就不会太大。

  而且中国维持多民族、大一统国家,运行成本本来就高一些。比如:我们为什么能有效控制疫情,就是因为有庞大的基层政权组织,而日本、德国、美国是没有这些的。

  所以我的结论是:人民币会有所升值,但不会重演当年日元、德国马克的大升值。

  第四,通胀计算方式的变革,会导致趋势性加息?比较难。

  中国人民银行上海总部调查研究部主任吕进中提出的“资产价格有纳入通胀考量”、“建议试点测算资产价格指数,并与CPI、PPI合成计算广义通胀指数”,其实不是全新课题,去年就有过讨论。

  这涉及到一个重要的问题:央行是负责发钞的,怎样才能判断钞票发多了,还是少了?

  西方国家一般看就业率(或失业率)和CPI。但CPI存在一个如何计算的问题,中国的CPI偏重“吃”(基本生存),其中猪肉占比偏高。所以坊间戏称,中国的CPI是“猪决定的”。

  由于没有计入资产价格,尤其是房价(只计算了房租、房屋装修),所以大家都觉得CPI失真。所以我把CPI称为“穷人指数”,因为它更多侧重基本生存。如果你投资,就缺少一个指数,只能看广义货币M2的增速,或者社会融资额的增速,这可以看做是“富人指数”。

人民币持续升值?楼市将被碾压?

  为什么央行突然在周日上午做这个表态?看来周末关于人民币升值的窃窃私语比较盛行。为了避免影响明天开盘之后的走势,所以做了上述四平八稳的表态。

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